備前堀沿道地区【景観重点地区】

　備前堀沿道地区は、本市の下市地区に位置し、本町商店街に隣接した備前堀とその沿道地区です。
　備前堀は、江戸時代初期に農業用水と千波湖の洪水対策のため作られた歴史的な用水堀であり、昔から、地域の人々の生活に密着した水辺空間として親しまれてきました。
　こうした歴史的背景を生かし、備前堀周辺では、1988（昭和63）年から2001（平成13）年にかけて、歴史的な風景を意識した景観整備が行われ、沿道の街並みと水辺が一体となった都市空間が形成されてきました。さらに、備前堀の伊奈橋から三又橋までの沿道区域において、備前堀の歴史性を生かした良好な景観の形成を進めていくため、2002（平成14）年に「景観重点地区」に指定しています。

【備前堀沿道地区】景観づくりの手引き [PDFファイル／4.39MB]

景観重点地区の届出（備前堀沿道地区）

　景観重点地区とは、特に良好な景観の形成を図る地区として、景観法に基づく景観計画に定める地区です。
　地区内で建築物の建築や改修、工作物（門、塀、柵、自動販売機など）の建設、屋外広告物の設置・変更を行うときは、景観法又は市景観条例に基づき、事前に市への届出・事前協議が必要です。
　そして、市は、地区の特色を生かした良好な景観の形成を進めるため、地区の景観形成基準をもとに、景観誘導を図ります。

（１）対象区域

景観重点地区の対象区域：備前堀沿道地区 [その他のファイル／1.09MB]​

（２）届出の対象行為

（３）建築物・工作物の届出

詳しい内容は、以下のページをご確認ください。
景観法に基づく建築物・工作物の届出

（４）屋外広告物の届出

詳しい内容は、以下のファイルをご確認ください。
　屋外広告物の届出（景観形成基準と手続き） [PDFファイル／1.02MB]

〇様式ダウンロード
　景観重点地区行為届出書 [Wordファイル／12KB]

※市屋外広告物条例の許可申請が必要な場合、届出を別途行う必要はありません。
　許可申請の中で、景観形成基準への適合を確認します。
　市屋外広告物条例の許可については、以下のページをご確認ください。
　看板や壁画を掲出する場合は許可が必要です（屋外広告物の設置許可）

補助制度

　景観重点地区において、備前堀沿道地区の和風を演出する建築行為などの経費の一部を水戸市が補助します。　
　※令和８年度は、予算の都合により、「備前堀沿道地区」は補助金交付の対象になりません。

景観形成の取組

　下市地区では、備前堀沿道地区における建築行為等の届出制度等による景観誘導に加え、地域主体や市民参加型の取組を通じて、地区の特性を生かした景観形成に取り組んでいます。

〇備前堀景観推進協議会

　備前堀沿道地区内の土地・建物所有者等により、2000（平成12）年に組織されました。
　長年にわたる会員皆様のご尽力により、沿道の環境美化や景観への配慮が地域に根付きました。
　近年、地域の状況や担い手の変化により、従来の協議会運営の継続が難しい状況となっていました。
　こうした現状を踏まえ、協議会は一定の役割を終えたものとして、2025（令和7）年12月をもって解散しています。

 〇下市地区の「ためしもいち」プロジェクト

　備前堀沿道地区を含む下市エリアで、地域に眠る空き店舗やさまざまな資源、人の関心やアイデアを起点に、「やってみたい」という思いから始まる市民参加型プロジェクト「ためしもいち」を展開しています。
　市民団体「さとととし」と水戸市都市計画課が連携して立ち上げた取組で、2025（令和7）年6月から、「みと協働大作戦！わくわくプロジェクト」の一環として実施しています。
　空き店舗の活用などの実験的な取組を通じて、地域に新たな活動や交流を生み出しながら、下市のまちに関わる人や挑戦する人を少しずつ増やし、次の取組へと広げていくことを目指しています。
下市地区の「ためしもいち」プロジェクトにご注目ください！

​〇浜田地区意見交換会「教えてください！ 備前堀のいいところ」

　備前堀沿道地区では、地域の高齢化など、地区を取り巻く環境の変化にも向き合う必要がありました。このため、2024（令和6）年に、「教えてください！備前堀のいいところ」をテーマとした意見交換会を開催しました。
　この意見交換会が手掛かりとなり、「ためしもいち」プロジェクトにつながっています。
令和6年度水戸市浜田地区意見交換会「教えてください！　備前堀のいいところ」を開催しました

関連情報

• 備前堀緑道について