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水戸市空き家バンク制度の運営を開始しました
水戸市空き家バンク制度とは
所有者から登録申込のあった水戸市内にある空き家・空き地の情報を、空き家・空き地を利用したい方に紹介する制度です。
制度の目的
空き家・空き地の有効活用を通して、周囲に悪影響を及ぼす空き家等の発生抑制、良好な住環境の確保並びに移住・定住の促進及び地域活性化を図ること。
水戸市空き家バンク制度簡易フロー図
全国版空き家バンクへのリンク
水戸市の登録物件が掲載されています。
at home＜外部リンク＞
LIFULL HOME'S＜外部リンク＞
いばらき移住定住ポータルサイト Re:BARAKI＜外部リンク＞
空き家・所有者の方（売りたい・貸したい）
契約までの流れ
1 登録申込
・登録に必要な書類を水戸市住宅政策課窓口に持参か郵送で提出します。
2 市による現地確認
・市住宅政策課職員が申込物件を現地確認します。
3 媒介業者の決定
・物件の媒介を行う宅地建物取引業者が決まります。
4 媒介業者による調査、媒介契約
・所有者立ち合いのもと、媒介を行う宅地建物取引業者が物件を調査します。
・所有者と宅地建物取引業者が媒介契約を結びます。
5 全国版空き家バンクへの掲載
・媒介契約の内容に基いて、全国版空き家バンクに物件情報を登録します。
・登録期間は、登録した年度の翌々年度末までです（希望により登録期間を延長することも可能です）。
6 売買・賃貸借交渉、契約
・空き家を買いたい・借りたいなど利用希望の方から媒介業者が問合せを受けたら、所有者に連絡の上、交渉を行います。
・所有者と利用希望者が合意に至れば契約をします。
申請書類
空き家・空き地の登録をしたいとき
水戸市空き家バンク物件登録申込書・同意書・物件登録カード [Wordファイル／29KB]
水戸市空き家バンク物件登録申込書・同意書・物件登録カード [PDFファイル／111KB]
空き家・空き地の登録事項を変更したいとき
水戸市空き家バンク物件登録事項変更届出書 [Wordファイル／27KB]
水戸市空き家バンク物件登録事項変更届出書 [PDFファイル／89KB]
空き家・空き地の登録期間を延長したいとき
水戸市空き家バンク物件登録期間延長申出書 [Wordファイル／22KB]
水戸市空き家バンク物件登録期間延長申出書 [PDFファイル／30KB]
空き家・空き地の登録を取り消したいとき
水戸市空き家バンク物件登録抹消届出書 [Wordファイル／21KB]
水戸市空き家バンク物件登録抹消届出書 [PDFファイル／22KB]
空き家所有者用チラシ
水戸市空き家バンク制度への物件登録について [PDFファイル／966KB]
空き家利用希望の方（買いたい・借りたい）
契約までの流れ
1 物件概要情報の閲覧
・全国版空き家バンクのウェブサイトで物件情報を閲覧します。
2 利用登録
・気になる物件があったら、水戸市空き家バンクの利用登録をします。
3 物件に関する問合せ、内見
・各物件を担当する媒介業者に連絡をして、物件の詳細情報の確認や内見をします。
4 売買・賃貸借交渉、契約
・物件の売買や賃貸借について媒介業者を通じて交渉し、所有者と合意に至れば契約をします。
申請書類
空き家バンクの利用登録をしたいとき
水戸市空き家バンク利用登録申込書・誓約書兼同意書 [Wordファイル／24KB]
水戸市空き家バンク利用登録申込書・誓約書兼同意書 [PDFファイル／57KB]
利用登録内容を変更したいとき
水戸市空き家バンク利用登録変更届出書 [Wordファイル／22KB]
水戸市空き家バンク利用登録変更届出書 [PDFファイル／31KB]
利用登録を取り消したいとき
水戸市空き家バンク利用登録抹消届出書 [Wordファイル／21KB]
水戸市空き家バンク利用登録抹消届出書 [PDFファイル／23KB]
利用登録期間を延長したいとき
水戸市空き家バンク利用登録期間延長申出書 [Wordファイル／21KB]
水戸市空き家バンク利用登録期間延長申出書 [PDFファイル／27KB]
空き家利用希望者用チラシ
水戸市空き家バンク制度への利用登録について [PDFファイル／874KB]
よくある質問
空き家・空き地所有者の方
現在、人が住んでいる建物は登録できますか。
原則として、現在使用していない空き家が登録対象ですが、おおむね半年以内に使用しなくなる予定の物件は登録することができます。
法人名義の土地・建物は登録できますか
法人名義の土地・建物は登録できません。個人が所有する土地・建物のみ登録ができます。
賃貸用のアパートやマンションは登録できますか
賃貸用のアパートやマンションは登録できません。
不動産業者に取引を依頼している土地・建物でも、登録できますか
すでに不動産業者などに取引を依頼している土地・建物は、空き家バンクに登録できません。
長年空き家になっていて、窓や屋根など壊れているところが多い建物でも登録できますか
建物の状況により、登録できない場合があります。登録の可否については市職員が現地を確認させていただきます。
田んぼや畑を登録することはできますか
居住のための建物を建築することができない土地は登録できません。
管理できていない土地を登録することはできますか
土地の状況により、登録できない場合があります。登録の可否については市職員が現地を確認させていただきます。
共有名義の土地・建物を登録することはできますか
登録できます。登録申込書の記入は代表の方に行っていただきますが、共有者全員の同意書の提出が必要です。
相続が済んでいない土地・建物を登録することはできますか
登録できません。相続人を決定したうえで相続登記を行うようお願いします。
空き家バンクに土地・建物を登録するときに料金はかかりますか
空き家バンクに土地・建物を登録するときに料金はかかりません。ただし、売買等の契約が成立したときには仲介手数料の支払いが必要になります。
空き家利用希望の方
どのような人が空き家バンクへ利用登録できますか
空き家に定住または定期的に滞在する方で、地域住民と協調して生活できる方です。
転売・転貸することを目的として空き家バンクを利用することはできますか
転売・転貸することを目的として空き家バンクを利用することはできません。
空き家バンクの利用登録に料金はかかりますか
空き家バンクに利用登録するときに料金はかかりません。ただし、売買等の契約が成立したときには仲介手数料の支払いが必要になります。
実施要領
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