令和６年４月１日から相続登記の申請が義務化されます

令和３年に不動産登記法が改正され，これまで任意であった不動産の相続登記が，令和６年４月１日から義務化されることとなりました。

人口減少・高齢化による土地需要の減少や地方から都市部への人口移動を背景とした地縁・血縁関係の希薄化等により，資産としての土地に関する国民の意識が薄れています。
そのような状況の中，相続登記が何代にもわたって行われないなど，不動産登記簿等を参照しても所有者が直ちに判明しない、または判明しても所有者に連絡がつかない土地、いわゆる「所有者不明土地」の増加が見込まれています。

所有者不明土地の存在は，公共事業や災害の復旧・復興，民間取引等においてその土地を取得・利用しようとする際に、所有者を発見するまでに多くの時間・費用・労力を費やすこととなり，円滑な土地利用の支障となっています。

このような問題を解決するため，相続登記が義務化されることなりました。

土地や建物の不動産の所有者が亡くなったときに、その土地や建物の名義を亡くなったかたから遺産を引き継いだかた（相続人）へ変更する手続きのことです。
名義の変更は自動的に行われないため，法務局に申請する必要があります。

水戸地方法務局不動産登記部門　電話029-227-9922
（午前８時30分から午後５時15分まで）