泉町1丁目南地区市街地再開発事業の概要

泉町1丁目南地区市街地再開発事業について

　泉町1丁目南地区は、中心市街地の活性化、防災性の強化、市街地環境の向上に資することを基本コンセプトに、大型商業施設を導入するほか、周辺道路の拡幅整備とオープンスペースの一体的整備を行うなど、土地の有効利用を図りました。

　施設建築物の主な用途構成を店舗及び駐車場とし、北側に店舗、南側に駐車場を配置しました。店舗は、本格的な都市型百貨店を中心として地下1階から地上9階の売り場構成となっております。また、周辺商店街との回遊性を考慮した公開性の高い施設となっています。

　駐車場については、周辺地域を含めた商店街活性化のための基盤施設として、利用効率の高い自走式立体駐車場を整備しました。国道50号に面するエントランスに賑わいを創出するため、敷地北西角にシンボル広場（サンクンガーデン）を配置しています。また、敷地の周囲は2メートルの壁面後退を図ることで、安全で快適な歩行者空間を創出し、店舗と駐車場の間には、魅力的な歩行者通路（パッサージュ）を確保しました。

事業概要

事業名

　泉町1丁目南地区第一種市街地再開発事業

施行者

　泉町1丁目南地区市街地再開発組合

所在地

　水戸市泉町1丁目ほか

面積

　約1.7ヘクタール

事業費

　約180億円

施工期間

　平成13年度～平成17年度

施設概要

　建築面積：約8,100平方メートル

　延床面積：約78,200平方メートル

　規模：地下2階、地上10階

　構造：鉄筋コンクリート造・鉄骨造

　施設用途：業務施設、駐車場

経緯

　平成8年12月：泉町1丁目南地区市街地再開発準備組合設立

　平成13年4月：都市計画決定

　平成14年7月：組合設立認可

　平成15年9月：事業計画認可

　平成15年12月：権利変換計画認可

　平成16年9月：工事着工

　平成18年2月：工事完了

　平成18年12月：組合解散

事業箇所図

施設計画等

完成写真