本文
どのような行為が開発行為に該当しますか。
回答
新たに道路を築造して宅地造成する場合や、宅地化していない土地に建物を建築する場合などが開発行為に該当します。
なお、開発行為とは、建物の建築等の目的で行う区画形質の変更のことで、次のような場合をいいます。
- 区画の変更 道路、水路等で区画割りを行うこと
- 形の変更 1.0メートルを超える盛土または2.0メートルを超える切土を生じる行為
- 質の変更 宅地以外の土地を宅地として利用すること
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新たに道路を築造して宅地造成する場合や、宅地化していない土地に建物を建築する場合などが開発行為に該当します。
なお、開発行為とは、建物の建築等の目的で行う区画形質の変更のことで、次のような場合をいいます。